Le groupe TT (anciennement Telereal Trillium) a vendu un site industriel à l’Est industriel de Solent à Southampton pour 5,7 millions de livres à une société privée non divulguée incorporée aux Émirats arabes unis. L’acheteur a été conseillé par LSH.
Le site de 1,85 acre, divisé en deux unités indépendantes, a été acquis par l’équipe d’investissement immobilier du groupe TT en décembre 2022.
L’unité 30, une unité autonome, est louée à long terme à Sentry Self Storage Limited, une entreprise de stockage familial fondée en 1988.
En juin 2023, le groupe TT a annoncé avoir obtenu le transitaire international Active Freight Management comme nouveau locataire pour l’unité 29, avec un bail de 10 ans à un loyer de 196 950 livres par an.
L’Est industriel de Solent est un parc industriel établi avec un bon accès à Portsmouth, Southampton, y compris l’aéroport, et à Londres. D’autres locataires dans la région comprennent Screwfix, Wickes, DPD et Magnet, ainsi que ceux du parc commercial de Hedge End à proximité, y compris Sainsbury’s et Marks & Spencer.
Paul Munday, responsable des acquisitions d’investissement chez TT Group, a commenté : “Notre investissement dans l’East Industrial Estate montre la capacité du groupe TT à identifier des actifs ayant un potentiel de création de valeur et à concrétiser des opportunités grâce à une gestion active des actifs. Avec le site entièrement loué maintenant, nous avons estimé qu’il était temps de sortir. Notre équipe continue de cibler des opportunités d’investissement similaires avec des axes d’amélioration future dans tout le Royaume-Uni.”
Allsops LLP a représenté le groupe TT.
